Участок 4,7 Га под застройку

Продаётся красивый земельный участок (оформленный в собственность) в географическом центре города Тольятти между Автозаводским и Центральным районом на 1й линии. Инвестиционно привлекательный проект!

Участок площадью 4,67 Га (46.700 м2) в престижном и экологически чистом месте города, зона отдыха в сосновом бору. Всего 200 метров от берега Волги и 300 метров от остановки общественного транспорта. Прекрасный вид на Жигулевские горы и Волжское водохранилище всего в пяти минутах от центра города! Участок рядом с 4* гостиницей LADA-Resort, базами отдыха, коттеджными посёлками и ресторанами.

Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Лесопарковое шоссе, 61.

На территории огороженного участка зарегистрировано 20 строений в собственности, проложена асфальтированная дорога. Построен демонстрационный жилой дом, наличие АБК.

Категория земли – земли населенных пунктов. Имеется проект и экономический расчет строительства пятиэтажных жилых домов (высылаю по запросу). Также подойдёт под строительство гостиницы, таунхаусов, коттеджей или эксплуатацию в качестве базы отдыха.

Кадастровая стоимость земельного участка и зданий снижена.

Все городские центральные коммуникации проложены в 2017 году: вода, канализация, газ, электрические мощности 350 кВт.

Население города 700.000 человек, есть спрос как на качественные многоквартирные дома так и на малоэтажное строительство.

Приглашаем к просмотру. Торг уместен! Все обсуждаемо!!!